Neubau 4.5 Zimmerwohnung im EG
Verkauf
Neubau 4.5 Zimmerwohnung im EG
Kaufobjekt arrow-left Created with Sketch. Eigentumswohnung
St. Gallerstrasse 42, 9470 Buchs SG
Aufzug
Ausblick
Garten
Haustiere
kinderfreundlich
WM/TU
Fakten
Objektart Eigentumswohnung
Zimmer 4.5 + Reduit
Wohnfläche 123 m²
Stockwerk Erdgeschoss
Baujahr 2024
Badezimmer 2x Dusche/WC
Heizung Fernwärme / Fussbodenheizung
Terrasse/Balkon gedeckte Loggia
Besonderes Sonderrecht am Garten mit 110 m²
Detailinformationen
Angebot
Wohnung CHF 1'143'040.00
Tiefgaragen-PP CHF 38'000.00
Bruttopreis CHF 1'181'040.00
Verfügbarkeit nach Vereinbarung
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Grundriss EG
Grundriss UG
Lage
Ihr zukünftiges Eigentum

Wohnen mit einem traumhaften Seeblick zum Schloss Werdenberg. Direkt nach dem Städtchen Werdenberg, als „Eingangsportal“ zur Stadt Buchs liegt das Neubau-Mehrfamilienhaus mit den 4 topmodernen Wohnungen. Die Naherholungsgebiete Werdenberger See, Egeten und der Vitaparcours sowie Restaurants und der öffentliche Verkehr liegen unmittelbar vor der Haustüre. Das Buchser Zentrum mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kultur- und Versorgungsangeboten befinden sich ebenfalls in kurzer Gehdistanz.

 

Wohnung

Das Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und 6 Tiefgaragenplätzen wird im August 2024 fertiggestellt. Jede Wohnung umfasst die Fläche der gesamten Etage und bietet so ein exklusives Wohnambiente mit hoher Privatsphäre. Die Erdgeschosswohnung erhält zudem das Sonderrecht zur alleinigen Nutzung des 110 m2 grossen Gartens.

Die Wohnung verfügt über eine Smart Home Software inkl. Tablet. Die EnOcean Technologie sorgt mittels frei platzierbaren und batterielosen Funkschaltern für die einfache Steuerung der Beleuchtung, Beschattung, Heizung sowie des Sonos Home Sound-Systems.

In der Wohnung steht zudem ein separates Reduit mit eigener Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Die Eingangs-, Wohn- und Schlafbereiche sind mit Parkettboden ausgestattet, in den Bädern sind helle Platten verlegt. Die grosse Küche bietet viel Platz und ist mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet.

Im Untergeschoss befinden sich die separaten Kellerräume, der Technikraum, sowie die Tiefgarage mit insgesamt sechs Parkplätzen. Der Lift führt vom Kellergeschoss direkt in die Wohnung.

 

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